المستشار محمد جمال شبيب
نقيب المحامين بنقابة فايد — محامٍ بالنقض والدستورية العلياالعقد هو شريعة المتعاقدين، وصياغته الواضحة والمحكمة هي صمام الأمان الحقيقي لحماية أموالك وحقوقك العقارية من الوقوع في فخ النزاعات القضائية طويلة الأمد.
1. دقة وصف المبيع وحدوده
يجب ذكر موقع العقار ومساحته وحدوده الجغرافية ورقم القطعة بدقة تامة نافية للجهالة مع بيان سند ملكية البائع التاريخي وتاريخ تسجيله بالشهر العقاري.
2. الشرط الجزائي والتسليم
تحديد موعد نهائي للتسليم وربط التأخير بغرامة يومية أو شهرية محددة دون الحاجة لإنذار، يمنح المشتري قوة تفاوضية وقضائية رادعة تضمن وفاء الطرف الآخر بالتزاماته.
المعلومات الواردة في هذا المقال هي رؤى قانونية توعوية عامة ولا تغني عن استشارة محامٍ متخصص لدراسة وقائع قضيتكم الخاصة.